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三亚国际文化科技硅谷
项目介绍


2018 年 4 月 13 日,习近平总书记郑重宣布党中央支持海南全面深化改革开放、建设中国特色自由贸易港的重大国家 战略。在海南自由贸易港建设的政策机遇下,海南也在进行自身的产业升级,在传统旅游、农业基础上更加强调战略 新兴产业的支柱地位。在此背景下,启迪海南公司成功获取了三亚国际文化科技硅谷项目全过程的运营管理,这也是 启迪控股在股改及转型后承接的首个大规模轻资产运营项目。三亚国际文化科技硅谷项目是海南省重点建设项目,也 是三亚大 力发展新兴科技产业的示范标杆园区。 项目位于三亚互联网信息产业园内,紧邻吉阳大道、毗邻亚龙湾高铁站,立体交通网络覆盖、通达性极佳。项目以交 通枢纽为核心,打造集多维交通、文体娱乐、科技创新、会客、商业体验、 网红经济、酒店餐饮等于一体的 Z 世代产 城融合体。项目总用地面积 118 亩,建设规模 30 万m²,涵盖办公、商业、服务式公寓及酒店等业态,能为大中小企 业提供完善的办公、商业及配套服务,满足各类规模企业的不同需求。

项目整体定位为“三亚之芯 未来之城”,结合海南国际自由贸易港特性,比肩国际级园区的建造标准,对标国际级园区 的服务体系,围绕文化产业和科技产业,将项目打造成为海南面向未来、面向国际的科技创新高地。 在文化产业方面,园区将重点打造三亚首个网红孵化基地、区块链艺术品交易中心、院士学术交流中心、中国国际文化 研究院、五道口金融学院培训基地等重点项目。借助三亚作为国际旅游城市的优势,带动国内外文化交流和推广。在科 技产业方面,依托海南自贸港国际贸易和交流的便利条件、税收减免及人才引进等优惠政策,凭借三亚硅谷打造的“未 来城市中心标杆”,吸引如安翰科技、一脉阳光等在行业内头部企业或即将上市的公司将其研发中心(海南区域总部) 落户园区,从而带动一批中下游产业和高端人才入住园区。致力于将三亚打造成一个面向全国,乃至全球的科技产业聚 集地。 另外,启迪中心作为启迪海南自贸港总部也将落户园区,将科技创新的火种传播到海南、搭建科技创新服务平台、构筑 起科技创新生态体系。树立起海南发展科技创新产业的标杆。除此之外,园区还将打造三亚乃至全国首创的全生活商业 配套设施,为各类规模企业提供完善的办公、商业及配套服务,满足全龄人群的多样化需求。项目内涵盖街区商业活力 空间、商务运营中心(数据中心、会务、展览、推介、培训等);项目配套的公寓和酒店为园区人群提供定制化的生活 服务;项目引入了海南首创大型综合娱乐城,集中了俱乐部、清吧、KTV、餐饮美食等高端娱乐休闲设施;另外,依托 自贸港政策红利,即将引进约 2 万m²日化免税城,填补周边区域奢尚生活体验的空白。为了吸引和助力园区企业发展,
给园区企业及创业人群搭建创新创业生态环境,项目还将践行启迪“基地+基金”成功模式,推动与当地政府合作组建 产业发展基金,投资培育园区内优质企业及项目。园区预计 2023 年底整体投入运营,届时必定成为三亚乃至海南省的 科技创新高地、未来理想城市中心。